广宇发展公司公告：广宇发展：关于所属公司申请发行商业地产抵押资产证券化（CMBS）产品的公告

1证券代码：000537证券简称：广宇发展公告编号：2020-030天津广宇发展股份有限公司关于所属公司申请发行商业地产抵押资产证券化（CMBS）产品的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

2020年6月2日，天津广宇发展股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第四十九次会议审议通过了《关于所属公司申请发行商业地产抵押资产证券化（CMBS）产品的议案》。

根据相关规定，本事项需提请公司2019年度股东大会审批。

一、交易概述1.公司所属公司重庆鲁能物业服务有限公司（以下简称“重庆鲁能物业”）作为原始权益人，向公司所属公司北京顺义新城建设开发有限公司（以下简称“北京顺义公司”）、宜宾鲁能开发(集团)有限公司（以下简称“宜宾公司”）按估值比例分别发放合计不超过人民币6.85亿元的借款，并以该借款债权委托信托机构设立财产权信托。

同时将北京顺义新城美丽汇购物中心和宜宾皇冠假日酒店（以下简称“标的物业”）抵押至信托公司，并将标的物业现金流作为还款来源质押至信托公司。

2.由计划管理人设立资产支持专项计划募集资金，收购重庆鲁能物业（原始权益人）享有的信托受益权（基础资产）。

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